Tại sao giá Bất Động Sản lại giảm ở giao dịch thứ cấp
Xu hướng chờ giảm giá BĐS đang bao trùm thị trường bất động sản. Tuy nhiên, xu hướng này chỉ diễn ra với các sản phẩm giao dịch thứ cấp do dân đầu tư mắc cạn. Ở thị trường sơ cấp, giá khó giảm sâu vì chủ đầu tư còn nhiều áp lực chi phí. Giá nhà vẫn tăng đều trong quý 3 Tâm lý chờ đợi BĐS giảm giá để mua đang lan rộng trên thị trường nhà đất. Nhưng theo diễn biến thực tế của thị trường hiện nay, điều này rất khó diễn ra khi mà ngay trong cao điểm dịch, giá BĐS vẫn tăng nhẹ, bất chấp nhu cầu mua giảm. Theo báo cáo thị trường tháng 7/2020 của canhophumyhungquan7.vn , bất chấp nhu cầu tìm mua đã giảm gần 7% so với tháng trước, giá bán loại hình chung cư tại TP.HCM tính riêng trong tháng 7 vẫn tiếp tục tăng thêm 0,6% so với tháng 6 và tăng gần 7,5% nếu so với cùng thời điểm này năm 2019. Hiện giá căn hộ trung bình tại TP.HCM đã vào mức 43,5 triệu/m2 và đang có xu hướng tăng thêm trong các quý tới đây khi giá bán nhiều dự án mới giáp ranh thành phố với các tỉnh lân cận đang ngày một nâng